בדק הבית - בדק בית ואיתור נזילות
ההשקעה הכי חשובה שלך - חייבת בדיקה!

קבלת הצעת מחיר

השירותים שלנו

בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה יד שנייה

בדיקת דירה יד שניה

בדיקת שטחים משותפים בבניין

בדיקת שטחים משותפים

בדיקה לאחר שיפוץ

בדיקה לאחר שיפוץ

איתור נזקי מים

איתור נזילות ונזקי מים

חוות דעת הנדסית

חוות דעת הנדסית

מה זה בדק בית?

לפני שאתם מזמינים את השירות, חשוב שתבינו מה זה בדק בית ומה מטרתו. בדק בית היא סדרה של בדיקות המבוצעות בבית לפני קניה. בדק בית מבוצע על ידי גורם מוסמך ומטרתו להעריך את מצבו ההנדסי של הדירה בבניין ובכלל זה לאתר רטיבות קיימת או כשלים באיטום, סדקים, שיפוע לא מספק ברצפה, בעיות מבניות וכל ליקוי בנייה אחר שאינו עומד בתקן הבנייה של מכון התקנים הישראלי או בתקנות השונות. רוב הליקויים אינם ליקויים שניתן לאתר בעין לא מקצועית והמשמעויות הכספיות של תיקון הליקויים הנ"ל יכולות להסתכם בסכומי כסף גבוהים.

מי מזמין בדק בית?

בדק בית לפני קניה מוזמן על ידי רוכש הדירה. בין אם מדובר בבדק בית לדירה חדשה מקבלן (דירה יד ראשונה) או רוכש דירה פוטנציאלי או שמדובר בדירה יד שנייה, כך או כך, זו אחריותו, והאינטרס הברור של הרוכש וזאת מתוך ההבנה שעדיף לאתר מראש ליקויים הקיימים בדירה במטרה שהרוכש ידרוש תיקונם בהקדם האפשרי על ידי הקבלן או על ידי המוכר, או במקרים חמורים ישקול בשנית את ביצוע העסקה בתנאים הקיימים.

מה זה בדק בית

מה כולל בדק בית?
צ'ק ליסט בדק בית

  • בדיקת רטיבויות
  • בדיקת איטום גג, קירות וחלונות
  • בדיקת סדקים ונזקים קונסטרוקטיביים
  • בדיקת תקינות הצנרת ולחץ מים
  • בדיקת מערכת החשמל – שקעי חשמל, עומסים ולוחות
  • שיפועים וניקוזים במרפסות ובחדרי רחצה
  • בדיקת עבודות גמר – צבע, ריצוף, טיח ואריחים
  • בדיקת תקרה, דלתות וחלונות
  • בדיקת תקינות מערכות חימום/קירור
  • חוות דעת הנדסית מלאה עם פירוט הליקויים
תמונה של בדק בית

חוות דעת לדוגמא

חוות דעת דירה מקבלן

דירה חדשה מקבלן

דוח הנדסי מפורט עבור דירת 5 חדרים לפני מסירה.

צפייה בקובץ PDF
חוות דעת דירה לאחר שיפוץ

דירה לאחר שיפוץ

סקירה הנדסית מקיפה עם תמונות והמלצות לתיקון ליקויים.

צפייה בקובץ PDF